|
| |
Сообщение: 357
Зарегистрирован: 07.02.09
Откуда: Россия, Киров
Репутация:
5
|
|
Отправлено: 26.06.12 21:18. Заголовок: Установка антенн, согласование с управляющей организацией
Кто как решает эту проблему? Или вообще никак не решает?)) Наткнулся на ответ от нашей управляющей компании по этому вопросу.. Хочу поставить на крыше антенну. Нужно ли спрашивать разрешение у жильцов? Отвечает начальник отдела по правовой работе А.Ч.: – В силу ст. 36 ЖК РФ кровли многоквартирных домов относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и в силу ст. 36 и ст. 60 ЖК РФ право пользования указанным имуществом принадлежит собственникам и нанимателям помещений дома. При использовании общего имущества должны быть обеспечены права и интересы всех собственников, а также сохранность общего имущества многоквартирного дома, для чего Правилами эксплуатации жилищного фонда предусмотрено согласование установки индивидуальных антенн с организациями, обслуживающими многоквартирные дома. Из вышеуказанных норм следует, что установка индивидуальных антенн собственниками и нанимателями помещений дома для удовлетворения своих бытовых нужд, производится по согласованию с организацией, обслуживающей дом, при этом при установке антенны должны быть обеспечены сохранность общего имущества и интересы иных собственников и нанимателей помещений дома. В целях соблюдения вышеуказанных требований установка антенн должна производиться лицами, имеющими соответствующую квалификацию, как правило, для установки следует привлекать специализированные организации. Следует обратить внимание на то, что если у обслуживающей или управляющей организации возникли обоснованные сомнения в способности лица, производящего установку антенны, обеспечить сохранность общего имущества многоквартирного дома при проведении работ по установке антенны, в согласовании этих работ может быть отказано. Аналогично может быть отказано в согласовании установки индивидуальной антенны в случае, если она нарушает права и законные интересы собственников и нанимателей, а также в случае наличия спора между собственниками и нанимателями по поводу использования общего имущества (до разрешения спора в установленном законом порядке). Согласование установки антенны со всеми собственниками прямо законом не предусмотрено, однако если установка антенны может привести к изменению в использовании ими жилых помещений (например, крепиться на элементе, непосредственно ограждающем их квартиру, либо создавать помехи в работе их оборудования и т. п.), возникает необходимость согласовать указанные вопросы с отдельными собственниками помещений. То есть, на первый взгляд не всё так уж и плохо. Для увеличения шансов можно заручиться поддержкой СРР, или ДОСААФ, как специализированной организации. Кто вообще как эту проблему решает?
|